SPECIAL INVESTISSEUR.
Appartement duplex T3 déjà loué de 69m2 situé à la fois sur la commune de St Léger sur Roanne et à la fois sur la commune de Riorges (rue Maréchal Foch).
Proche de toutes les commodités, cet appartement possède 2 chambres dont une au rdc et l’autre à l’étage, une salle de bain, un salon-salle à manger, un WC et une cuisine indépendante.
Il bénéficie également d’un espace extérieur privatif et d’un garage.
Loyer actuel: 580€/mois HC ce qui assure une rentabilité de 9,4% brut
Chauffage au gaz.
Ce logement fait partie d’une petite copropriété de 3 lots avec très peu de charges.
DPE: D réalisé le 14/04/2026
Prix: 74 000€